Разъяснение законодательства в сфере государственной регистрации прав на недвижимость
01 июля 2022
С 29 июня 2022 года вступил в силу Федеральный закон от 28 июня 2022 года № 185-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Изменения коснулись Основ законодательства Российской Федерации о нотариате и Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно новеллам законодательства в случае если государственная регистрация прав осуществляется по заявлению нотариуса, а в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует запись о возможности регистрации на основании документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, удостоверяемая нотариально сделка в отношении объекта недвижимости подлежит совершению при личном участии правообладателя.
Приведенный порядок осуществления государственной регистрации прав теперь распространяется также на случаи подачи заявления о государственной регистрации договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве.
Также установлено, что заявление о внесении в Единый государственный реестр недвижимости записи о невозможности государственной регистрации прав без личного участия правообладателя может подать представитель по доверенности.
Просмотров: 309